IKEA отдавна е търговецът на дребно за дизайнери, които са достатъчно бюджетни и дизайнери, както и дизайнери. Току-що се преместих в Ню Йорк и спестовната сметка за следдипломно образование не ми остави много възможности, когато става въпрос за обзавеждане на новото ми място. С забележителните изключения от каменна каменна камина и няколко стола, спасени от офиса на архитекта, моят апартамент в Бруклин изглежда, че е трансплантиран брава, склад и Витцьо от шоурум на IKEA.
Изглежда ли хубаво? Сигурен. Но има нещо студено в това. Все пак е трудно да устоиш на лекотата, достъпността и съвременния дизайн, предлаган от шведския мебелен гигант. Но могат ли тези качества, които направиха IKEA повсеместна в апартаменти по целия свят, да се преведат в по-голям мащаб? Как би изглеждала сграда на Малм? Или Били-бург (да не се бърка с Уилямсбург, разбира се)? Дали метриополисът на IKEA ще остане верен на принципите на марката? Inter IKEA Systems, сложната корпоративна система за управление на IKEA, има намерение да отговори на този въпрос с две нови разработки в Лондон и Хамбург.
Интер ИКЕА предприе първите си стъпки в работата на градския дизайн през 2009 г., когато закупи 11 хектара (около 27 дка) земя южен олимпийски парк с намерението да превърне района в нов квартал, който ще бъде известен като Странд Изток. Предполага се, че проектът е част от много рекламирания план за възстановяване на Олимпийския парк - или, най-малкото, опит за извличане на капитала от обещаното преустройство. Проектът за 1200 къщи ще бъде разработен от LandProp Services, клонът за недвижими имоти на Интер ИКЕА. Общността ще се състои изключително от наемни единици, които всички ще бъдат собственост - макар и да не са обзаведени! - от IKEA. Той ще включва и над 500 000 кв. М търговски площи и хотел. По-интересно е какво няма да включва: магазин на IKEA. Компанията се опитва да запази този нов проект отделно от по-познатите си начинания. Въпреки че ще се придържа към някои от принципите на обзавеждането на IKEA, това няма да е напълно маркова град.
В момента на писането на тази информация Анна, приятелският автоматизиран онлайн асистент на IKEA.com, не успя да хвърли светлина върху планираното развитие в Лондон. (LandProp услуги) Само миналия месец IKEA обявиха плана си да разработят подобен проект с пет декара в Хамбург. Отличителните белези на двете разработки ще бъдат устойчивост, гъвкавост и, разбира се, достъпна цена. „Ние сме в съответствие с философията на IKEA“, казва Харалд Мюлер от Landprop. „Не искаме да произвеждаме за богатите или за супер богатите; искаме да произвеждаме за семействата, за хората. ”Така че, докато градовете няма да споделят марката IKEA, те ще бъдат насочени към подобен пазар. Очевидно изграждането на квартал е много по-различно от изграждането на склад шоурум, но работата в мащаб, по-голям от масичката за кафе, не е съвсем нова идея за IKEA, които също наскоро инвестираха милиард евро в изграждането на верига от 100 достъпни, модерни, бутикови хотели, които ще бъдат изградени в цяла Европа. Отново нищо не е брандирано с името IKEA, въпреки че те могат да следват подобни естетически и културни указания, а хотелите ще се експлоатират от независима компания за управление.
Фокусът върху архитектурата и градския дизайн е част от нов дългосрочен инвестиционен план за Интер ИКЕА. Но дори ако първите хотели и Strand East са успешни, ще може ли IKEA да повтори този успех? Ще успеят ли да франчайзират град? Какво би означавало това? Нека да се забавляваме с малко спекулации и да приемем, че Inter IKEA подхожда към урбанизма за франчайзинг според същите политики, използвани за франчайзинг магазините. От корпоративния им уебсайт:
При избора на франчайзополучатели Inter IKEA Systems BV, наред с други неща, оценява следното:
- задълбочен опит на дребно
- широки познания и присъствие на местния пазар
- корпоративна култура и ценности
- финансова сила и способност за осъществяване на инвестициите, проникващи в дадена държава в пълен и мащабен формат на средата за търговия на дребно
Следвайки тези указания, франчайзополучателят на IKEAville ще отговаря за всеки град / град / квартал, управляван от IKEA, във всяка страна. Те биха определили къде и как се изгражда всеки град. Екстраполирайки малко, франчайзополучателите на IKEA в идеалния случай ще имат богат опит в развитието и познания за местните сгради и градове. Те също така трябва да демонстрират способността да планират контекстуални разработки, които са устойчиви, проходими и достъпни. Всеки квартал на IKEA ще бъде идеализиран микрокосмос от градска тъкан. Живописната улична подредба и планираните таунхауси на Странд Изток например ще приличат на исторически квартал на Лондон повече от съвременна скандинавска жилищна жилищна сграда.
В Америка това вероятно ще следва модела на новия урбанизъм, теорията за градския дизайн, поддържаща плътни проходими градове - най-известното представено от Seaside, Florida и Celebration, очарователното, но хиперрегулирано градче във Флорида, основано от компанията Walt Disney и планирано от Robert AM Stern Architects да изглежда като прототипичен американски малък град, който вероятно е съществувал само някога във филми. Подобно на Celebration, чиито жители трябва да поддържат домовете си в съответствие с естетическите разпоредби, Strand East също ще бъде строго контролиран от компанията си майка не само защото общността е с всички наеми - което означава, че жителите няма вероятност да направят драстични промени в своите собственост - но също така да се гарантира, че кварталът остава толкова оживен и добре предаван като шоурум на IKEA.
За да осъществи тази цел, IKEA ще управлява редовни събития като пазари на фермери и ще управлява живописни удобства като сергии за цветя и колички за кафе. Дисни никога не се е опитвал да копира Celebration, но IKEA вече планира втори квартал, преди първият да е дори извън кутията. Може ли IKEA франчайзинг даден град? С правилния оператор и стриктното спазване на съществуващите им стандарти и разпоредби изглежда, че може би ще могат. Но дали ще се чувства като град? Или ще има студеното, стерилно усещане в апартамента ми в шоурума? Ще трябва да изчакаме до 2018 г., когато ще бъде завършен Strand East, за да разберем. Може би дотогава ще обзаведа апартамента си в IKEA с мебели от Бруклин.
